費用について

ゆうらいふ横浜にご入居の際にかかる諸費用のご案内です。
（2019年10月1日以降適用）

1.入居に際しご負担いただく家賃相当額
【消費税非課税】

■入居一時金（前払金）方式

ご入居の全ての期間の家賃の相当額を前払いでお支払いただく方式です。

居室の種類		Aタイプ	Bタイプ	Cタイプ	Dタイプ	Uタイプ	Wタイプ
年齢区分	想定居住期間	単身用居室 18.4m²～22.4m²	単身用居室 18.4m²	単身用居室 17.2m²	単身用居室 15.4m²～17.0m²	単身用居室 22.5m²～25.4m²	夫婦用居室 45.0m²
65～70歳	96ヶ月	3,774万円（936万円）	3,456万円（864万円）	3,264万円（816万円）	2,880万円（720万円）	4,032万円（1,008万円）	3,456万円（864万円）
71歳～75歳	84ヶ月	3,276万円（819万円）	3,024万円（756万円）	2,856万円（714万円）	2,520万円（630万円）	3,528万円（882万円）	3,024万円（756万円）
76～80歳	72ヶ月	2,808万円（702万円）	2,592万円（648万円）	2,448万円（612万円）	2,160万円（540万円）	3,024万円（756万円）	2,592万円（648万円）
81～85歳	60ヶ月	2,340万円（585万円）	2,160万円（540万円）	2,040万円（510万円）	1,800万円（450万円）	2,520万円（630万円）	2,160万円（540万円）
86～90歳	51ヶ月	1,989万円（497.3万円）	1,836万円（459万円）	1,734万円（433.5万円）	1,530万円（382.5万円）	2,142万円（535.5万円）	1,836万円（459万円）
91歳以上	42ヶ月	1,638万円（409.5万円）	1,512万円（378万円）	1,428万円（357万円）	1,260万円（315万円）	1,764万円（441万円）	1,512万円（378万円）

お支払方法：一括払いまたは分割払い
Wタイプの料金はお一人様分となります。
（）内は、入居一時金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額です。
ご入居者のご予算に合わせた「入居一時金分割払制度」もご用意しております。

＜退去時返還金＞

入居一時金方式によりご契約後、ご入居者が想定居住期間※内に亡くなられたり、退去され契約が終了した場合は、下記の算式により日割りで算出した金額をお返しします。

（　入居一時金－想定居住期間を超えて契約が
継続する場合に備えて受領する
家賃相当額） × 契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数
入居日の翌日から想定居住期間満了日までに実日数

※想定居住期間：入居者の終身にわたる居住が平均的な余命を勘案して想定される期間

- 入居日から想定居住期間を経過した場合、返還金はなくなります。
- 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額は、返還の対象ではありません。
- ただし、入居日から３ヶ月以内にご入居者が亡くなられたり退去され契約が終了した場合は、入居一時金から滞在期間中の利用料等を差し引いた金額を返還します。
- 入居一時金の返還金保全措置：公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度※に加入しています。
  ※保証に登録する際に必要となる拠出金は、当社がすべて負担します。詳細は、公益社団法人全国有料老人ホーム協会の「入居者生活保証制度のご案内」をご参照ください。

■月払い方式（お支払方法：ご指定口座より毎月23日※に引落しします）

ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額を毎月お支払いただく方式です。

居室の種類	Aタイプ	Bタイプ	Cタイプ	Dタイプ	Uタイプ	Wタイプ
年齢区分	単身用居室 18.4m²～22.4m²	単身用居室 18.4m²	単身用居室 17.2m²	単身用居室 15.4m²～17.0m²	単身用居室 22.5m²～25.4m²	夫婦用居室 45.0m²
全年齢	292,500円	270,000円	255,000円	225,000円	315,000円	270,000円

お支払方法：ご指定口座より毎月23日（銀行休業の場合には翌日以降の営業日）に引落しします。
入居時に2ヶ月分をお振込により前受させていただきます。なお、別途敷金3ヶ月分を頂戴いたします。
Wタイプの料金はお一人様分となります。

2.毎月ご負担いただく管理費・食費・介護費用
【消費税込】

■スタンダードプラン詳しくはお問い合わせください

居室の種類		重度介護居室	単身用軽度介護居室		夫婦用軽度介護居室（※二名様分の料金）
介護を行う場所		2・3・4階	5・6階		6階
介護を行う場所		2・3・4階	軽度介護	重度介護	お二人とも軽度介護	お一人が重度介護	お二人とも重度介護
月額利用料	管理費	134,200円	106,700円	128,700円	192,500円	212,300円	232,100円
	食費	78,900円	78,900円	78,900円	157,800円	157,800円	157,800円
	介護費用（介護保険対象外費用）	104,500円	78,100円	104,500円	125,400円	146,300円	167,200円
	合計	317,600円	263,700円	312,100円	475,700円	516,400円	557,100円

■セレクトプラン詳しくはお問い合わせください

居室の種類		重度介護居室	単身用軽度介護居室		夫婦用軽度介護居室（※二名様分の料金）
介護を行う場所		2・3・4階	5・6階		6階
介護を行う場所		2・3・4階	軽度介護	重度介護	お二人とも軽度介護	お一人が重度介護	お二人とも重度介護
月額利用料	管理費	111,100円	100,100円	105,600円	180,400円	185,900円	190,300円
	食費	78,900円	78,900円	78,900円	157,800円	157,800円	157,800円
	介護費用（介護保険対象外費用）	88,000円	70,400円	88,000円	113,300円	127,600円	140,800円
	合計	278,000円	249,400円	272,500円	451,500円	471,300円	488,900円

管理費	管理部門の人件費、事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費、事務費、医療機関との連携費、共用施設などの維持管理費です。
食費	食事部門の人件費、事務費、食事提供のための食材費、物件費です。
介護費用（介護保険対象外費用）	「ゆうらいふ横浜」が提供する介護サービス（個別・選択的で別途利用料をいただく入居者向け有料サービスを除きます）に要する費用のうち、介護保険給付および利用者負担分による収入によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算によって決定しています。主に手厚く配備した職員の人件費などに当てられます。

お支払方法：ご指定口座より毎月23日（銀行休業の場合には翌日以降の営業日）に引落しします。
入居時に2ヶ月分をお振込により前受させていただきます。
軽度介護居室の利用料区分は、介護保険の認定が「自立」または「要支援」を軽度とし、「要介護1～5」を重度介護としています。ただし、この区分は目安であり、軽度介護対象のお客様が、重度介護サービスを選択することもできます。
重度介護居室に入居後、要支援などに改善された場合にも、介護費用は変更ありません。
自立者等非認定者に対する「生活支援サービス」に関する費用として、本サイトに記載の「軽度介護」の金額をあてるものとします。
水光熱費：重度介護居室（2～4階）は、管理費に含まれます。単身用軽度介護居室（5～6階）・夫婦用軽度介護居室（6階）は、使用量に応じて別途負担となります。

3.介護保険給付の自己負担の目安
【消費税非課税／1ヶ月・30日の場合】

介護保険の特定施設入居者生活介護を利用される方は、その介護保険給付の自己負担分をお支払いただきます。

要支援・要介護度区分	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
月額介護報酬	79,488円	125,745円	210,723円	234,392円	259,499円	282,439円	307,192円
自己負担（1割の場合）	7,949円	12,575円	21,073円	23,440円	25,950円	28,244円	30,720円

※介護報酬は1日または1ヶ月当たりの単位数で表示されます。ここでは月30日の例を表示しています。
　実際は入院や外泊などにより全く不在であった日数は除きます。
※上記報酬には、基本単位の他、個別機能訓練加算(1日12単位、月20単位）、夜間看護体制加算（1日10単位）、医療機関連携加算（月80単位）、サービス提供体制強化加算（1日22単位）、口腔衛生管理体制加算(月30単位）、科学的介護推進体制加算（月40単位）、および介護職員処遇改善加算、介護職員等特定処遇改善加算、介護職員等ベースアップ等支援加算【（基本単位+各種加算）の11.5％】を含めて計算しています。その他に看取り介護加算、退院・退所時連携加算、口腔・栄養スクリーニング加算があります。
–>※「ゆうらいふ横浜」の地域区分単位は10.72円で、基本単位や加算単位に乗じております。

介護報酬の消費税は非課税扱いです。
法定代理受領の場合は、介護報酬の自己負担をお客様が「ゆうらいふ横浜」にお支払いただき、残りは「ゆうらいふ横浜」が直接支払機関に請求します。

居室の種類		Aタイプ	Bタイプ	Cタイプ	Dタイプ	Uタイプ	Wタイプ
年齢区分	想定居住期間	単身用居室 18.4m²～22.4m²	単身用居室 18.4m²	単身用居室 17.2m²	単身用居室 15.4m²～17.0m²	単身用居室 22.5m²～25.4m²	夫婦用居室 45.0m²
65～70歳	96ヶ月	3,774万円（936万円）	3,456万円（864万円）	3,264万円（816万円）	2,880万円（720万円）	4,032万円（1,008万円）	3,456万円（864万円）
71歳～75歳	84ヶ月	3,276万円（819万円）	3,024万円（756万円）	2,856万円（714万円）	2,520万円（630万円）	3,528万円（882万円）	3,024万円（756万円）
76～80歳	72ヶ月	2,808万円（702万円）	2,592万円（648万円）	2,448万円（612万円）	2,160万円（540万円）	3,024万円（756万円）	2,592万円（648万円）
81～85歳	60ヶ月	2,340万円（585万円）	2,160万円（540万円）	2,040万円（510万円）	1,800万円（450万円）	2,520万円（630万円）	2,160万円（540万円）
86～90歳	51ヶ月	1,989万円（497.3万円）	1,836万円（459万円）	1,734万円（433.5万円）	1,530万円（382.5万円）	2,142万円（535.5万円）	1,836万円（459万円）
91歳以上	42ヶ月	1,638万円（409.5万円）	1,512万円（378万円）	1,428万円（357万円）	1,260万円（315万円）	1,764万円（441万円）	1,512万円（378万円）